5月28日常州土拍
5月28日，常州三幅宅地进行网络竞拍，分别为天宁一中东地块、郑陆安置地块以及新北光阳东地块。
一中东地块
报名房企：美的、阳光城、禹洲、敏捷等4家房企。
光阳东地块
报名房企：嘉宏、美的、新城、华宇、黑牡丹、碧桂园等6家房企。
一
一中东地块
01
地块信息
地块位于青龙西路北侧、横塘河西路西侧，出让总面积亩。占地㎡，商住地块，容积率1.0-1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。地块起拍价16.7亿元，起拍楼面价元/㎡。
??主要用地性质为居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房应集中设置。
02
地块配套
??地块位于中心城区青龙板块，出可尽享城市繁华，入可尽享园林静谧。
??交通优势：地块位于青龙板块，南侧的青龙西路，往西南连接丽华北路，直通武进；往东连接青龙东路、武澄路直通经开区；往西米，连接龙城大道高架；往东1公里，连接青洋北路高架。交通非常便利，可以很快到达常州市各个区域。
??教育资源：地块周边2公里范围内，设有虹景小学、青龙实验小学、第二实验小学新校区、二十四中天宁分校、虹景中学等学校，基础教育配套相当完善。
??商业配套：地块周边2公里范围内，有九龙新世纪商贸城、家家爱家居广场等大型商场，红星美凯龙、天宁吾悦广场距离也都不到3公里。
??医疗服务：医院天宁分院、医院，距离本地块都不到1.5公里，医院、医院也都在5公里范围内。
??生态休闲：地块东侧，仅隔一条马路，便是横塘河湿地公园，环境优美，餐后散步或是运动，都非常合适；地块北侧的紫荆公园，距离不到1公里，是一所以月季为主题的大型公园，内部配有体育及娱乐设施；地块西侧的翠竹公园，距离仅有1公里，以植物为主题，环境优美。
??区域内在售楼盘有龙洲琅越、德信佳源君宸府、旭辉·铂悦天宁，均为精装房，销售均价元/平方米-元/平方米。
二
新北光阳东地块
01
地块信息
地块位于衡山路以西、汉江中路以北。占地㎡，容积率＞1.0且≤2.2，起拍价20.02亿元，起拍楼面价元/㎡。
主要用地性质为商住混合用地，商业服务业设施总建筑面积不得小于地面总建筑面积的5%（本条件所称地面总建筑面积均指计容建筑面积。商业、商务部分不包含公共服务设施）。
??①地块内规划配建1处基层社区中心（含社区居委会、社区服务站、居家养老服务站、和文体活动室等），建筑面积不小于1平方米。该基层社区中心应设置在建筑物的1-3层，设置在二层及以上部分需进行无障碍设计。基层社区中心可结合商业服务设施集中设置，并临道路设置独立出入口，保证进出宽敞，方便居民办事，一层建筑面积应不小于总建筑面积的30%。
??②地块内规划配建1处社区服务中心，建筑面积不下于平方米，可集合基层社区中心设置。
??③地块内应规划配建1处公共厕所，建筑面积不小于50平方米，且24小时对外开放；地块内应设置建筑面积不低于50平方米的邮政服务场所，设置在主要入口或者楼房地面层，具有便捷使用通道，方便邮件、快递的收投。
??相邻地块：光阳西地块(泰山路以东、黎河路南侧、嵩山路西侧、汉江中路以北)4月17日公告挂牌。占地：㎡，地块已于年05月21日8时30分进行网络竞拍。最终，荣盛以万元竟得该地块，楼面价元/㎡，溢价率24%。
02
地块配套
?交通条件：沿地块东西侧的道路，往北可到达黄河路，作为一条城市主干道，黄河路往西通往奔牛国际机场，往东通往天宁区；地块南侧的汉江路为新北区主干道，西通罗溪，东通恐龙园，两条道路均连接外环高架。沪蓉高速位于地块北方，最近的收费站直线距离仅有1.5公里。距离常州北站直线距离仅有2.5公里。地铁1号线从地块东边经过，最近的站点为环球港站，离地块仅有1.3公里，步行15分钟即可达到，规划中的地铁6号线，也将覆盖该地块。
??教育资源：地块周边2公里范围内，共设有国英小学、龙城小学、河海中学、龙城中学（在建）、河海大学、常工院新北校区等多所学校，东侧即银河幼儿园，河海中学已于年搬迁至地块斜对面的新校址，现在的教育配套，已经能够满足各种阶段的教育需求。
??商贸配套：地块周边2公里范围内，便有新北万达广场、丰臣国际广场、江南环球港等大型购物商场。
??医疗条件。最近的有新北区妇幼保健所。医院离地块也不到2公里。
??生态人文。地块周边2公里，共有新北中心公园、中央艺术公园、高铁生态公园三个公园，地块往东3公里，可以到达恐龙园。
??目前区域内在售楼盘佳源悦府、江山樾，中建朗诗熙华存量较少，新城樾隽、江山樾高层已售完。佳源悦府毛坯尾盘余房在售毛坯价格在元/㎡，中建朗诗熙华雅园建筑面积约-㎡少量余房在售，售价均价为24元/㎡。预计4月份加推9#、10#新品。
??二手房源方面，荣盛锦绣天地二手房挂牌价在元/㎡左右，朗诗住宅挂牌价在元/㎡左右。
三
常青北路东侧、季子路北侧
01
地块信息
??地块位于天宁区郑陆镇，常青北路东侧，园西河南侧，大宁佳苑一期范围线西侧，季子路北侧。占地面积：㎡，容积率:≤2.5（小于等于2.5，且大于1.2），建筑密度：≤25%，绿地率：≥35%，建筑高度：≤80米，居住建筑高度原则上控制在18米以上、80米以内,建筑面宽原则上不得大于60米。地块起拍价万元，起拍楼面价元/平米。
郑陆镇一幅定向安置地块挂牌
??地块全部房屋(不含商业、可销售车位)均用于天宁区郑陆镇拆迁安置户购买，销售价格不得高于限价人民币4元/㎡。
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————热门楼盘————●新北区：雅居乐熙悦府绿地名敦道●武进区：春秋金茂府恒大御景●经开区：美的旭辉天赋旭辉·都会里
●钟楼区：雅居乐·路劲棠颂龙城金茂府
●天宁区：旭辉·铂悦天宁天宁融悦府
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